Verbinders in agrarisch vastgoed.
agrarisch vastgoed
Makelaardij in agrarisch vastgoed
Agrarisch vastgoed advies voor boeren en beleggers
Wij adviseren agrarische ondernemers en beleggers bij vragen rondom agrarisch vastgoed. Denk aan functiewisseling, pacht en de gevolgen van overheidsingrijpen binnen de agrarische sector. Met onze kennis van wet- en regelgeving en de markt helpen wij u om de juiste keuzes te maken voor de toekomst van uw bedrijf of investering.
Begeleiding voor beleggers
Bij De Dijken begrijpen we dat agrarisch vastgoed niet alleen draait om het runnen van een bedrijf, maar ook om investeren in de toekomst. Wij adviseren beleggers bij de aankoop en verkoop van landbouwgrond, agrarische bedrijven en boerderijen. Met onze kennis van de lokale markt in Noord-Holland en Friesland, gecombineerd met onze landelijke dekking, helpen wij u kansen te herkennen, risico’s te beperken en het rendement van uw investering te optimaliseren. Of het nu gaat om langetermijnbeleggingen of strategische aankopen, wij zorgen dat u goed geïnformeerd de juiste keuzes maakt.
Waar geven wij advies in als agrarisch makelaar?
Functiewisseling agrarisch vastgoed
Wilt u een agrarische kavel een andere bestemming geven, bijvoorbeeld voor woningbouw of een andere bedrijfsvoering? Bij een functiewisseling komt veel kijken: bestemmingsplannen, vergunningen en de gevolgen voor pacht en belasting. De Dijken kan u hierin begeleiden, van advies over haalbaarheid tot het aanvragen van vergunningen en het juridisch correct afronden van de wijziging. Zo weet u zeker dat een functiewisseling soepel en toekomstbestendig verloopt.
Pacht en pachtovereenkomsten
Pachtconstructies zijn vaak complex en vragen om kennis van wet- en regelgeving, marktwaarde en praktische mogelijkheden. De Dijken adviseert zowel pachter als verpachter bij het afsluiten, herzien of beëindigen van pachtovereenkomsten. Wij helpen u met het bepalen van een eerlijke pachtprijs, het onderhandelen over voorwaarden en het juridisch correct vastleggen van afspraken. Zo voorkomt u onduidelijkheden en conflicten en wordt de continuïteit van uw agrarisch bedrijf gewaarborgd.
Overheidsingrijpen en onteigening
Wanneer een gemeente, provincie of andere overheidsinstantie belang heeft bij agrarisch vastgoed, kan dit grote gevolgen hebben voor u als ondernemer of grondeigenaar. Denk aan gebiedsontwikkeling, infrastructuurprojecten, natuurontwikkeling, waterberging, bestemmingswijzigingen of de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg). In dergelijke situaties is het van groot belang om tijdig inzicht te krijgen in uw positie en de waarde van uw vastgoed.
De Dijken ondersteunt agrarische ondernemers bij overheidsingrijpen door het verzorgen van een onafhankelijke taxatie of het begeleiden bij trajecten waarin de overheid een rol speelt.
Wij kennen de werkwijze van overheden en zorgen ervoor dat uw belangen zorgvuldig worden behartigd. Of het nu gaat om minnelijke verwerving, functiewijziging, herstructurering of mogelijke onteigening: De Dijken helpt u om weloverwogen keuzes te maken in vaak complexe trajecten waarin agrarisch vastgoed en overheidsbelang samenkomen.
