Namens opdrachtgever TE KOOP aangeboden:

Percelen grond aan de Amsteldijk-Zuid te De Kwakel.

A. Omschrijving

ALGEMEEN:
De grond is gelegen aan de Amsteldijk-Zuid te De Kwakel. Het perceel is in gebruik als agrarische grond. Het perceel is ontsloten middels een openbare weg.

GEBRUIK:
Op dit moment zijn de gronden in gebruik bij een agrariër. De grond wordt vrij van gebruik geleverd.
Er is geen bebouwing aanwezig.
B. Kadaster, bestemming en erfdienstbaarheden

KADASTRALE KENMERKEN:
Percelen:
Gemeente : Uithoorn
Sectie : C
Nummer : 4169
Grootte totaal : 4 hectare 32 are 5 centiare
Herinrichtingsrente : € 0   eindjaar: n.v.t.

Gemeente : Uithoorn
Sectie : C
Nummer : 1792
Grootte : 1 hectare 46 are 0 centiare
Herinrichtingsrente : € 0   eindjaar: n.v.t.

Gezamenlijk groot: 5 hectare 78 are 05 centiare. (57.805 m2)
Voor verdere informatie wordt verwezen naar de afschriften van de kadastrale uittreksels welke als bijlage achter in deze brochure zijn opgenomen.

BESTEMMING:
Bij de gemeente Uithoorn valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Landelijk gebied – Veenweidegebied”, vastgesteld bij Raadsbesluit van 25-06-2015.
De huidige hoofdbestemming is volgens dit bestemmingsplan “Agrarisch – Veehouderij 2”
Tevens heeft het perceel dubbelbestemming ‘’Waarde – Archeologie 3’’, ‘’Waarde Slotenpatroon’’ en er is sprake van een gebiedsaanduiding “luchtvaartverkeerzone – 20Ke”.
Betreft : Perceel grond aan de Amsteldijk-Zuid te De Kwakel 4
Zie in de bijlage weergave bestemmingsplan verdere informatie hierover.
U dient zich te allen tijde bij de gemeente Uithoorn op de hoogte te stellen of uw voorgenomen gebruik is toegestaan.

ERFDIENSTBAARHEDEN
Voor de omschrijving van eventuele erfdienstbaarheden wordt verwezen naar het afschrift van de voorgaande akte van levering welke aan deze brochure is gehecht.

C. Milieu:
In de koopakte wordt vermeld:
Aan verkoper is niet bekend dat ten aanzien van de onroerende zaak beschikkingen of bevelen in de zin van artikel 55 van de Wet Bodembescherming zijn genomen door het bevoegd gezag.

Voor zover aan verkoper bekend zijn in het verkochte geen ondergrondse tanks, zoals olie- en septictanks, voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig.
Het is verkoper niet bekend dat zich in de opstallen en/of grond van het verkochte asbesthoudende materialen of andere schadelijke en/of milieuvervuilende materialen aanwezig zijn dan wel verwerkt, doch verkoper staat niet in voor afwezigheid van voornoemde materialen/stoffen.

Verkoper verwacht geen milieurisico aangezien de percelen agrarisch gebruikt worden.
Koper aanvaardt (toekomstige) milieurisico’s. Indien koper afziet van een bodemonderzoek vrijwaart hij verkoper voor eventueel aanwezige verontreinigingen.

D. Oplevering van de onroerende zaken
De oplevering van de onroerende zaken vindt plaats, direct na notariële overdracht bij een door de koper te bepalen notaris.
Betreft : Perceel grond aan de Amsteldijk-Zuid te De Kwakel 5

E Algemeen/bijzonderheden.

• Het jachtrecht is verhuurd.
• Verschil tussen de hierboven opgegeven en de werkelijke grootte van het registergoed zal geen aanleiding geven tot het vorderen van vermeerdering/vermindering van de koopsom of tot vernietiging van de koopovereenkomst.
• Het registergoed zal worden aanvaard in de staat waarin het zich bevindt op het moment van verlijden van de akte van eigendomsoverdracht, met alle daaraan verbonden rechten, lasten en erfdienstbaarheden, vrij van hypothecaire inschrijvingen en beslagen en vrij van gebruik.
• Alle lasten en belastingen welke van het registergoed worden geheven, komen met ingang van de datum van eigendomsoverdracht voor rekening van de ko(o)p(st)er. Alle kosten van de overdracht, waaronder begrepen de overdrachtsbelasting, uitmetingskosten kadaster en het kadastrale recht, alsmede de over deze kosten verschuldigde omzetbelasting, zijn voor rekening van ko(o)p(st)er.
• Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor transport een bodemonderzoek te laten uitvoeren, dit dient echter wel in de onderhandelingen te worden aangegeven.
• Verkoper adviseert kandidaat kopers hun eigen deskundige in te schakelen.
• Een koper heeft een eigen onderzoeksplicht ter zake alle onderwerpen die van hem van belang (kunnen) zijn, zoals: bestemmingsplannen, bouwverordeningen, streekplannen, e.d.

Verkoopprocedure bij inschrijving perceel grond bij de Amsteldijk-Zuid te De Kwakel, ter grootte van 5.78.05 hectare. Wilt u brochure + inschrijfformulier ontvangen mail dan naar h.hoffmann@vob-holland.nl.

Makelaar: Harald Hoffmann
06-22 20 70 36
h.hoffmann@vob-holland.nl