Namens opdrachtgever

TE KOOP aangeboden:

Paardenhouderij ter grootte van ca. 3.68.50 ha

• Zeer ruime stolpboerderij
• Uitgebreide paardenvoorzieningen
• Ruim weiland op goede kwaliteit grond.

Totaal groot circa 3.68.50 hectare (36.850 m2)
Minder grond bij de boerderij is een optie.
Vraagprijs op aanvraag, aanvaarding in overleg.

ALGEMEEN

Dit mooie paardenhouderijbedrijf (agrarische bestemming) is gelegen aan de Leijerpolderweg in T Veld. Het object bestaat uit ruime, overwegend goed onderhouden gebouwen en is gelegen op een zeer mooie en ruimtelijke locatie.
Het bedrijf ligt in het buitengebied van de gemeente Hollands Kroon (voormalige gemeente Niedorp). Het erf is circa één hectare groot. Het huidige bouwvlak biedt nog ruimte voor uitbreiding.
Het object beschikt over een agrarische bestemming. Er is een positief antwoord op een verzoek tot omzetten naar gebruiksgerichte paardenhouderij, waarmee de mogelijkheid ontstaan om circa 25 paarden in pension te houden.
Achter de stolpboerderij treft men diverse gebouwen met goede ruime paardenboxen.
Het erf biedt alle ruimte. Naast de stolpboerderij is een eb en vloedbak aangelegd. Deze behoeft nog wel toestemming van de gemeente. Hieraan wordt momenteel gewerkt.
Het weiland is circa 2,5 hectare groot, kortom ruim voldoende voor het weiden van de paarden.

STOLPBOERDERIJ

De stolpboerderij dateert uit circa 1903 en is rond 2002 wat betreft het woongedeelte nagenoeg geheel gerenoveerd, zodat een moderne bedrijfswoning is ontstaan. De stolp meet circa 16 x 22 meter en is grotendeels als woning in gebruik. De woning heeft vijf slaapkamers. Het geheel is goed geïsoleerd, ramen van dubbel glas.
Op de begane grond treft men de keuken met diverse inbouwapparatuur. Deze is verbonden met de ruime woonkamer. Verder een bijkeuken, badkamer met ligbad, apart toilet en ruime berging.
Op de verdieping zijn 5 ruime slaapkamers gelegen.

STALDEEL EN AANBOUW STOLP

Het achterste deel van de stolp is ingericht met paardenboxen en een ruime kantine.

GEBRUIK

Het betreft een draaiend paardenhouderijbedrijf. Middels een omgevingsvergunning of een wijziging van de bestemming kan dit gebruik door de gemeente worden toegestaan. Een positief antwoord op een principeverzoek hiertoe is reeds ontvangen van de gemeente Hollands Kroon.
Het aanwezige chalet valt buiten de verkoop en wordt voor de levering verwijderd.